近日，阳光资产集团三湘俊通公司在推进宝庆花园项目中取得重大突破——成功实现土地性质由商业用地变更为住宅用地，并取得土地权证，为后续该项目办理房屋产权证扫清了核心障碍。

宝庆花园建于20世纪90年代初，期间历经多次合作方更迭。由于历史原因，土地性质长期登记为商业用地，土地变性工作推进多年未果，200余套已建住房无法办证，住户长期上访，维稳压力突出。

此次土地变性顺利完成，标志着该历史遗留问题处置迈出了最关键的一步，为已建房屋办理不动产证奠定了坚实基础，困扰住户多年的“有房无证”问题有望得到根本解决，也为项目后续整体盘活和资产价值释放打开了全新局面。